科学家称发现迄今太阳系外或许存在生命的“最有力依据”
探寻“地外生命”之谜（科技大观）
依据本周三发布在《天体物理学杂志通讯》上的一项最新研讨，科学家使用詹姆斯·韦布空间望远镜(James Webb Space Telescope)取得了一项或许具有里程碑含义的发现：在一颗系外行星的大气层中勘探到了地球上只要生物进程才会发生的一些气体的“化学指纹”。
这两种气体分别是二甲基硫醚(DMS)和二甲基二硫醚(DMDS)，詹姆斯·韦布空间望远镜在一颗名为K2-18 b的行星大气中发现了它们。在地球上，这两种气体仅由生物进程发生，主要是微生物活动，如海洋浮游植物——藻类。
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自1944年布雷顿森林会议树立国际银行作为全球开展金融的中心机制以来，美国一直保持着对该组织的决定性影响力。可是，这一持续近80年的管理格式正面对根本性应战：2017年特朗普初次担任美国总统期间就以功率问题为由回绝世行增资要求，并批判其向我国等新式经济体供应借款；第二任期以来，特朗普更明确地标明了对国际开展业务的疏离，现已封闭了美国国际开发署 (USAID)。学界开端注重美国直接退出国际银行的或许性。
这一方针转向植根于深层次的结构性革新。从国际层面看，“全球南边”国家的团体兴起正在重塑全球管理格式，导致美国对多边金融次序的主导权持续弱化，其在国际银行的传统影响力相对下降。与此同时，全球开展融资系统已打破布雷顿森林系统的准则结构，出现出资金来源多元化、融资东西立异化的新特征，致使国际银行对开展我国家方针革新的杠杆效果显着下降，这直接削弱了美国经过该机制投射国际影响力的才能。
而更深层的结构性动因在于美国国内政治生态的改变，杰出表现为对多边开展协作机制的系统性疏离，其间最具标志性的事情便是2025年头特朗普宣告封闭USAID。USAID的封闭在美国智库界引发强烈反响，布鲁金斯学会等干流智库均指出，这将严峻危害美国的软实力投射才能。作为美国施行开展交际的中心东西，USAID长时间在推进政治议程、保持地缘优势、保护美国的政治经济和军事利益等方面发挥着不行代替的效果。值得注意的是，美国言论对封闭该组织的评论显着偏重权利政治维度，对全球开展管理的负面影响则注重有限。
事实上，不论是封闭USAID仍是或许发生的退出国际银行，特朗普的决议计划都称不上“固执”。芝加哥全球业务委员会2021年民调显现，美国民众遍及认为，保持美国国际影响力的重要因素首要会集在国内，81%的民众更忧虑国内应战，仅19%注重国际要挟，这种内顾倾向为特朗普的“美国优先”方针供应了民意根底。
从比较政治视角看，让开展帮助服务于交际战略的做法并非孤例，英国2020年就将国际开展部并入交际部。可是假设美国退出国际银行，其消沉演示效应将更为深远：在全球管理赤字加重、国际信任危机深化的布景下，首要大国抛弃多边职责的行为或许引发连锁反应，使气候改变、公共卫生等跨国议题的处理堕入团体行动窘境。这种单边畏缩不只违反全球开展道德，更将损坏应对系统性危险所必需的国际协作根底。
假设美国固执退出国际银行，即使未来政府或许重新加入，这种方针重复也将发生深远的短期与长时间影响，直接冲击全球开展管理系统。首要，资金层面将面对结构性缺口。作为全球最大的双方帮助国和世行最大股东，美国的退出将在现有开展融资严重局势下制作新的资金瓶颈。当然，今世全球开展融资生态已出现多元化特征，除了官方开展帮助，还包含外商直接投资、国际资本市场融资、慈悲捐献和非政府组织赞助、立异金融东西等等，这在必定程度上能够缓冲美国退出的冲击。
其次，管理架构将面对重构应战。世行自成立以来树立的“美国籍行长”常规需求调整，这不只触及领导层更迭的程序性问题，更将引发开展理念与决议计划机制的根本性革新。最终，假设美国削减注资或政治上不再支撑国际银行，或许会对其信誉评级构成长时间潜在要挟，而与此同时股权结构重组将敞开杂乱商洽。现有成员国需就增资份额、投票权分配等议题达到新一致，这一进程或许触及多轮拉锯商洽。
更深层次的应战在于全球开展管理系统的结构性重塑。假设美国退出，构建多边组织与第三方主体的新式协作结构势在必行。这种机制重构不只触及应急资金组织，更将推进国际开展系统完成三个维度的深化革新。首要，在资源整合方面，跟着开展融资主体日趋多元化，亟需树立有用的协同管理机制。当时面对的杰出对立包含：资金供应的碎片化导致的功率损耗、帮助条件差异化引发的“逐底竞赛”，以及资源过剩环境下受援国革新动力缺乏等问题。这些结构性窘境使得传统输血式帮助难以转化为可持续的开展动能。
其次，在供应端革新层面，全球经济增速放缓的痕迹显着，开展融资需求从规划扩张向质量提高转型。这要求国际金融组织注重生产性金融等形式的学习含义，强化资金运用的乘数效应。与此同时，在开展范式层面，传统减贫形式已难以应对新时期的复合型应战。气候改变加重、技术革命冲击、全球供应链重组等系统性危险，要求开展组织从单一经济指标向归纳耐性建造改变，从规范化计划向差异化战略改变，防止在改变的国际中持续沿袭失效的处理计划。
国际银行的窘境并非个案，而是当时全球管理系统遍及陵夷的缩影。联合国在抵触调停上的失语、世贸组织在交易争端处理上的失效等等，都昭示着二战后树立的全球管理架构正面对系统性应战。这种管理疲软期出现出两个显着特征：一方面，地缘政治抵触加重与不确定性上升正推进全球价值链重构，区域管理或许代替全球“匀质”管理形式发挥更大的效果，并构成新的管理结构；另一方面，议题导向的“沙龙式”管理形式或许部分代替传统全球组织的功能。
在此转型进程中，有必要重构主体性结构，提高开展我国家在议程设置、规范拟定和资源分配中的话语权，深化评论区域和国家的具体问题，注重开展自身的主体性而不是办法性，保证开展计划符合区域特性与国家实践。与此同时，应警觉管理碎片化危险。当多边主义让坐落区域集团竞赛时，气候改变、公共卫生等跨国议题的处理将面对团体行动窘境。历史经验标明，全球开展工作历来不是“零和”博弈。在技术革命深化、气候危机加重的今日，国际社会比任何时候都更需求构建容纳、和谐的管理系统。国际银行的革新应成为全球开展共同体新次序的起点，在动乱的国际中发明同享昌盛的未来。
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公司答复表明：公司拟置出上海、重庆、三亚的房地产子公司100%股权及公司相关对外债款，并置入珠海免税集团51%股权。本次重组完成后，公司珠海区域的房地产事务将暂保留在上市公司。经过本次重组，公司将逐渐退出房地产事务，开展成为具有跨境产业链多业态布局的免税事务、开展可期的消费运营等事务板块为事务中心的上市公司。
本文源自：金融界
作者：公告君
格力地产与格力电器从前都归于格力集团，时任格力集团董事长朱江洪曾以为，格力地产上市将为格力集团的开展注入新的生机与生机。其时，家电巨子纷繁进入房地产事务，但近年来，多个家电巨子已完全剥离房地产事务，或缩短地产规划。
格力地产公告退出房地产事务后，7月8日和9日，该公司股价连续涨停，9日报收5.46元/股。
格力地产已至少7年未拿地
日前，格力地产宣告撤回原方案的股份发行及现金支付购买珠海免税集团100%股权的重组方案，并对该方案进行严重调整。
原方案中，格力地产方案经过发行股份和支付现金的方法收买珠海免税集团的悉数股权，并向不逾越35名特定目标非公开发行股票征集配套资金。此方案已在2023年第2次暂时股东大会上获得经过，并于同年4月14日获得上海证券买卖所受理。
跟着时刻推移，格力地产所在的内外部环境发生了显着改变，逐步退出房地产开发事务，转型至以免税事务为主导的战略方向成为必要。珠海免税集团的置入有助于提高公司财物质量和盈余水平，更好地维护中小股东利益。鉴于此，该公司决议调整重组方案，将原房地产开发事务相关财物置出，并置入珠海免税集团不低于51%的股权，估值差额部分将以现金方法补足。
房地产事务作为格力地产的中心板块之一，在2023年完结了43亿元的营收，却面对3.5亿元的亏本。2023年格力地产亏本7.33亿元，2022年亏本20.57亿元。
依据官网信息，近年，格力地产逐步从珠海本乡商场向国内要点区域拓宽，开展脚印已抵达珠海、上海、重庆、海南、香港等区域，构建了工业融通的战略地图。除了出资者鲜有人知道，格力地产现已至少7年时刻没有拿地，一名出资者以为“7年前中止拿地，是地产公司界大熊猫等级的高手”。近年来，格力地产事务地图首要会集于珠海、上海、重庆及三亚四地，合计维持着5个现有项目。最新年报显现，到2023年末，该公司可售面积总计到达62.4万平方米，而待开发土地资源则首要会集在重庆，面积约为33.91万平方米。此外，该公司的存货账面价值保持在较高水平，达184.81亿元。
本年5月，面对出资者关于土地获取的疑问，格力地产的高管表明，若本次重组施行完结，将推动公司向以免税事务为主导的大消费主业高质量转型开展。上一年9月，格力地产也表明，该公司加速珠海、上海、重庆项目的出售去化，一起高效盘活商业板块事务。
此次重组能否为格力地产带来长时间价值？
中止拿地的背面，格力地产早已决计剥离房地产事务。2020年5月11日，格力地产宣告收买珠海免税100%股权，买卖价为89.78亿元，并方案征集不逾越70亿元配套资金。受此利好音讯影响，格力地产股价在5月25日至6月3日连拉8个涨停板，但上交所随即对其问询。上交所要求格力地产做好危险提示，并自查内情信息知情人名单的完整性及是否存在内情买卖。
2020年12月，掌管重组的格力地产董事长鲁君四因涉嫌内情买卖被证监会立案查询，导致重组暂停近两年。2022年10月，陈辉接任格力地产董事长，并兼任珠海免税党委书记、董事长。同年12月，在方针支持下，格力地产继续推动重组，并请求延伸相关财务数据的审阅期。但是，2023年7月，格力地产因涉嫌信息发表违法违规再度被证监会立案查询，重组再次阻滞。两个月后，查询完毕，重组事项从头启动。
尽管此前格力地产曾屡次泄漏过重组施行完结后将转向以免税事务为主导，但最新重组方案发布后，股价仍旧应声大涨。7月8日和9日，该公司股价连续涨停，9日报收5.46元/股。
从出资者交流平台的数十条谈论来看，出资者对格力地产的最新重组方案情绪杂乱多样。一方面，商场对格力地产决议退出房地产开发事务并置入珠海免税集团不低于51%的股权体现出了活跃的反响，以为这是公司从房地产职业的泥潭中拔出，完结主业转型的明智之举。出资者普遍以为，免税事务的置入将有助于公司提高财物质量和盈余水平，一起削减与房地产开发事务相关的信用危险。
另一方面，出资者关于重组方案的施行细节和终究作用持有保存情绪。有声响称，尽管重组或许带来长时间利好，但现在地产职业的全体预期并不达观，因而重组成功对公司股价的短期影响或许有限。此外，一些出资者关于格力地产的股权结构和重组后能否完结真实的价值增加表明置疑，以为只要经过进一步的增发和财物注入，才干真实完结公司的转型和盈余才能的提高。
还有观念以为，格力地产的重组方案应该愈加完全，如100%置换珠海免税集团的股权，并主张公司更名为格力免税或珠海免税，以更好地反映其事务转型和商场定位。一起，也有出资者对重组过程中或许存在的内情买卖和商场操作行为表明忧虑，以为这或许会对一般出资者构成晦气影响。
整体来看，出资者对格力地产的重组方案持有慎重达观的情绪，等待公司可以经过重组完结事务的转型晋级，并在免税事务范畴获得新的打破。但商场关于重组的终究作用和长时间价值仍持张望情绪。
多个家电巨子剥离、缩短地产事务
在格力地产的重组过程中，一些出资者误将其与运用相同品牌‘格力’的格力电器联系起来。实践上，尽管两者都曾隶归于格力集团，但自2015年5月格力集团将其持有的格力地产股份划转给珠海出资控股有限公司后，格力地产便与格力集团正式别离。格力地产大股东为珠海国资委，格力电器大股东为珠海明骏出资合伙企业，由高瓴本钱实践操控。董明珠屡次对格力地产表达不满，称其继续运用“格力”商标对格力电器构成了损伤。
2009年格力地产借壳成功上市，时任格力集团董事长朱江洪以为此举稳固了集团房地产根底，拓宽了开展空间。其时，家电巨子如海尔、长虹、海信及奥克斯等纷繁进入房地产，海尔立志逾越万科。但现在，房地产职业面对应战，企业纷繁寻求新方向。
本年6月23日，美的置业控股有限公司发布公告称，方案将房地产开发及出售事务进行内部重组，转由私家公司持有，并经过什物分配私家公司股份的方法剥离。美的置业将重心转移到轻财物形式，专心物业管理、商业物业出资运营及房地产科技。这样做的首要原因是削减集团的负债和房地产开发事务带来的信用危险，一起供给股东变现部分出资的挑选，并完结更高的赢利率，下降房地产商场的周期性危险。
早在2018年，TCL集团股份有限公司剥离非中心事务，将房地产事务从该公司的主营事务里除掉。
即使未完全剥离房地产的家电巨子，地产事务也在逐步缩短。2020年6月，四川长虹（600839.SH）公告拟将约589亩土地注入子公司尚诚置业，并挂牌转让其100%股权，估值49.36亿元。此前四川长虹已屡次出售旗下房地产、设备及子公司股权。2023年，该公司房地产事务定坐落自有土地资源的开发，并根据区域商场特色，秉持“不寻求规划、以需定产、精耕细作”的开发理念，当年房地产事务完结收入约15.99亿元，同比增加约5.72%。
2002年建立的海尔地产，2021年已更名君一控股，去掉了“海尔”的痕迹。新黄河·大鱼财经记者整理发现，在《我国房地产出售榜》中，君一控股2022年权益出售额70.7亿元、位列124名，2023年滑落至154名，权益出售额降至49.2亿元。从2023年上半年的成交金额来看，君一控股在青岛区域成交31.61亿元，位列当地第5位。构成鲜明对比的是，2019年海尔产城创（君一控股曾用名）曾位列青岛本乡房企出售榜榜首。
比海尔地产建立早两年的奥克斯地产，已跌出《2023年我国房地产企业出售TOP200排行榜》。奥克斯地产包括地产、产城等四大板块，2004年起全国扩张。2009年进入商业地产，布局宁波等8城。曾方案香港上市未果，2019年因高负债、出售下滑淡出商场。2019年营收39.62亿，同比降43%。近年拿地寥寥，最近一次为2021年在宁波的商住用地竞拍。
盘古智库高档研究员江瀚承受新黄河记者采访时表明，房地产职业进入调整期，商场竞赛剧烈，赢利空间被紧缩。许多公司发现继续深耕房地产事务难以获得继续安稳的增加，因而挑选剥离该事务以躲避危险。跟着商场环境的改变和企业本身的开展，一些公司开端从头定位自己的中心事务和开展方向。剥离房地产事务有助于这些公司会集资源开展更具竞赛优势的范畴，完结战略转型。
现在只要极少数家电巨子的地产事务没有显着缩短，乃至与同职业公司比较仍在前进，例如海信地产。在《2023年我国房地产出售榜》上，海信地产以117亿元的权益金额位列第86名，与上一年的榜单比较，前进了4个位次。