李嘉诚再打折卖房！新界分层大楼单位最高折价约25%，花园复式户最高折价约32%，5月19日揭露出售
李嘉诚再打折卖房！
近来，长江实业集团有限公司（长实集团，1113.HK）材料显现，其坐落香港新界西北地区洪水桥的住所项目“#LYOS”将于5月19日揭露出售。此次出售包含14伙分层大楼单位及14伙花园复式户，价格较初次揭露出售时有明显扣头，分层大楼单位最高折价约25%，花园复式户最高折价约32%。
近年来，李嘉诚打折促销的音讯一再见诸报导。
4月22日，长实发布名日·九肚山最新出售组织，方案于5月初推出15伙四房单位，坐落2座C室，属“高尖系列”楼王单位，其间9伙于5月1日以价单方式（即开发商明码标价，买家按需认购）出售，6伙于5月2日以投标方式推出。
长实发布的价单材料显现，9伙单位定价大幅下调23%至32%，一起扣头率由本来的10.25%加码至15%，实践减幅高达27%至36%不等，折实后价格在1622.7万港元至2089.3万港元之间，折实呎价为13236-17042港元。
4月6日，由长江实业和港铁合作开发的港岛南区豪宅项目Blue Coast首轮推售422套住所，均价为2.19万港元/平方呎，但本钱大约在2.8万港元/平方呎左右。一起该楼盘价格比同区域其他楼盘价格低了6000元以上，这一价格被称为“捞底价”，与周边的二手房价比较，相当于打了7折。
4月7日，长实集团方面宣告将在首轮的基础上再加推88套房源，市值超20亿港元，此次价格上调3%，仍旧没有到本钱价。
3月13日，李嘉诚8.5折兜售上海物业，该物业为上海普陀真如中心地段“崇高范畴”，对外公示价格仅9万元/平方米左右，相当于2019年价格。2019年该盘开盘价格为9.07万元/平方米。比照同区域上一年底开盘新房品尊世界约10.98万元/平方米，购买崇高范畴相当于打了8.5折。
材料显现，崇高范畴坐落普陀曹杨路铜川路交界处，开发商是李嘉诚的长江实业。该项目是一个近120万平方米大型城市综合体，包括高档住所、商业办公大楼、旗舰商场、星级酒店等。
另据过往报导，上一年8月，长江实业旗下香港新楼盘“亲海駅II”发布了首张价单，其间，最廉价的开放式单位有用面积210平方呎（约合19.5平方米），扣除18%扣头后，折实价格为290万港元，折实呎价13810港元（约合14.87万港元/平方米）。这一价格较较周边二手房廉价了三成，创曩昔7年来九龙新区新盘新低水平。
本文源自：金融界
作者：AI君
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