空调外机安装在公共区域 业主被街坊申述扰民 法院判定：移机！
由于空调外机的装置方位，四川峨眉山市一小区业主徐女士被街坊申述到了法院。徐女士称，其客厅空调风管机外机装置时征得物业和街坊赞同，且小区许多空调外机都装置在同一方位。
而街坊段女士却以为，徐女士放置空调外机的方位系公共部位，并非开发商预留的空调外机位，最初没想到会对自家发生影响，所以未对立装置。但入住后，对方空调开机后发生的热量、噪音等严重影响一家人的日子，因与对方屡次洽谈移机无果才诉至法院。
7月15日，记者得悉，峨眉山市人民法院一审判定，徐女士一方需将放置在公共部位结构板上的空调外机，移至开发商预留的空调外机放置处；段女士一方承当此次移机所实践发生合理费用的30%。法院以为，鉴于徐女士家装机前曾咨询过段女士老公的定见，其没有清晰表明对立，对形成该移机结果存在必定差错。对此，徐女士不服提起上诉。乐山市中级人民法院二审驳回上诉，维持原判。
■ 诉讼：
一方称曾征得对方赞同 街坊称日子被影响
徐女士是峨眉山市景秀峨眉小区某幢403号房业主，段女士是其近邻402号房业主。两边房子阳台间相距约2.2米，经过公共区域的一个结构板相连。
2021年，徐女士家先装饰房子。尽管客厅阳台外墙预留了空调外机装置方位，但看到小区许多业主都将客厅空调外机装置在厨房外的结构板处，所以他们也预备将外机装置在此处。“在装置空调外机前，咱们咨询了物业和街坊段女士老公的定见，他们其时都赞同了！”徐女士说。2023年9月，段女士搬入新家。段女士表明，入住后才发现假如翻开自家窗户，近邻徐女士家空调外机的工作严重影响自己的正常日子。在洽谈移机无果后，段女士配偶将徐女士配偶诉至法院。
对此，徐女士表明，该小区许多住户空调外机都在这一方位装置，物业和其他业主未有人提出过空调扰民问题，并且在装置空调之前，现现已过电话交流的方法寻求了物业和段女士一方的定见，他们都赞同空调外机装置在此处。至于空调扰民，她以为，自家空调质量契合国家规定，外机装置也契合标准。
段女士一方则称，不能因物业不作为或许多人在那里装置就合理合法。依据空调装置标准，空调尽或许远离相邻方，功率大于4.5KW间隔要大于4米，现在外机间隔仅2米左右。
“其时没有想到空调外机对咱们会发生这样大的影响，所以赞同装置。”段女士一方表明，徐女士家空调开机时，自家翻开窗户，空调外机绝大部分热量、噪音、废气等直接排进家里，严重影响正常日子。
■ 判定：
街坊要求移机于法有据 相关费用“三七开”
峨眉山市人民法院审理以为，徐女士家放置空调外机处系公共部位，并非开发商预留空调外机位，且装置空调外机间隔不契合相关规定，运用空调时必然对段女士家形成影响和阻碍，其要求移机并康复结构板原状的诉求于法有据。一起，该院以为，徐女士家房子现已完结装饰状况下移机必将发生必定费用，鉴于装机前曾咨询过段女士老公金先生的定见，没有清晰表明对立，对形成该移机结果金先生存在必定差错，该院裁夺段女士一方对徐女士家移机所实践发生的合理费用承当30%职责。在峨眉山市人民法院作出一审判定后，徐女士表明不服提起上诉。乐山市中级人民法院二审驳回上诉，维持原判。
■ 记者造访：
该小区有许多空调外机安在公共区域
近来，记者在该小区造访时发现，的确有许多空调外机装置在邻里之间的公共区域结构板上，甚至有单个空调外机装置直接对准街坊家方向。
尽管一审、二审现已判定，但徐女士仍觉得“冤枉”，整个小区那么多空调都是这样装置的，最初也寻求过物业和街坊的赞同才这样装置，现在入住这么久，移机要对吊顶、墙面、乳胶漆等装饰形成很大损坏，实在是太麻烦了。
她以为，现在许多居民楼两户之间的相邻间隔都不或许到达4米，空调装置又怎么或许到达4米？这要求应该指的是外机正面距对方门窗方向的间隔。此外，空调外机所发生的噪音和气体并不会很大，那么多街坊也都没有提出异议。
对此，段女士表明，邻里之间对簿公堂并不是她想看到的，打官司很累，但自己是受害者，自己的合法权益肯定要保护，“现在法院判定咱们承当30%的移机费用，咱们也认了，只想赶快地处理问题。”段女士称，两户之间的结构板归于公共区域，自家底子无权赞同或许不赞同他们装置空调外机，别的开发商预留有空调外机位，期望物业公司能加强标准办理。
物业是否答应业主将空调外机装置在公共区域的结构板处？7月15日，该小区物业公司相关工作人员廖女士告知记者，“这不需求物业赞同，只需街坊赞同你安在那里就可以安。”现在，此案二审判定已作出两月有余，段女士一方没有请求强制执行，徐女士也期望此事可以赶快处理。
来历：成都商报电子版
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